【見證、公證大不同 只有這個才有效】

【見證、公證大不同 只有這個才有效

一、時事摘要(2017-10-21蘋果即時新聞記者葉晴煦報導)

請問經律師見證後的協議書是否具法律約束力?

依法律實務,協議書「見證」不是契約成立或生效要件,僅為避免產生紛爭,可以該見證人作人證供證明之用,「見證」並不會加強任何拘束力,「公證」才能強化拘束力。

「公證」是指公證人因當事人或其他關係人請求,就請求人所為的法律行為及其他與請求人有關的事實,出具公證書證明。

在下述情況下,公證的事項經請求人約定直接受強制執行,且記載於公證書者,則該公證書可為執行名義,據此聲請強制執行,不需另行訴訟:

一、 以給付金錢或其他代替物或有價證券之一定數量為標的。
二、 以給付特定之動產為標的。
三、 租用或借用建築物或其他工作物,定有期限並應於期限屆滿時交還。
四、 租用或借用土地,約定非供耕作或建築為目的,而於期限屆滿時應交還土地者。

二、律師建議

公證:

公證係指公證人因當事人或其他關係人之請求,就請求人所為之法律行為及其他與請求人有關之私權事實,出具公證書予以證明之意。

認證:

指公證人可以對私文書出自表意人的意思做成證明。


公證與認證,其法律依據都是公證法,有權行使公證或認證之人,都必須是公證人(包括民間公證人)。

見證:

係指由不具公證人資格之一般人,就所見聞之事實,於文書上表明見聞並願意做證之意思。

三、相關法條

公證法 第 13 條

當事人請求公證人就下列各款法律行為作成之公證書,載明應逕受強制執
行者,得依該證書執行之:

一、以給付金錢或其他代替物或有價證券之一定數量為標的者。
二、以給付特定之動產為標的者。
三、租用或借用建築物或其他工作物,定有期限並應於期限屆滿時交還者。
四、租用或借用土地,約定非供耕作或建築為目的,而於期限屆滿時應交還土地者。

前項公證書,除當事人外,對於公證書作成後,就該法律行為,為當事人之繼受人,及為當事人或其繼受人占有請求之標的物者,亦有效力。

債務人、繼受人或占有人,主張第一項之公證書有不得強制執行之事由提起訴訟時,受訴法院得因必要情形,命停止執行,但聲請人陳明願供擔保者,法院應定相當之擔保額,命停止執行。

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